Мастер-план развития территории представляет собой фундаментальный инструмент, обеспечивающий устойчивое и сбалансированное развитие конкретной территории. Центр выполняет работы по подготовке мастер-плана, основанные на глубоком понимании процессов территориального развития с применением передовых технологий.

Мастер-план - это долгосрочный стратегический документ, определяющий направления и приоритеты развития территории на основе анализа ее потенциала, потребностей и ограничений. Он включает в себя комплексную оценку существующих условий, определение целей и задач, разработку стратегии развития и плана мероприятий по ее реализации.

Мастер-план необходим для:

• устойчивого развития территории, обеспечивая баланс между экономическими, социальными и экологическими аспектами;
• оптимизации использования земель и ресурсов, снижая затраты и повышая эффективность использования ресурсов;
• привлечения инвестиций, поскольку он демонстрирует четкое видение и стратегию развития территории с определением технико-экономических показателей, затрат на реализацию проекта, сроком окупаемости проекта, индекса прибыльности, с подготовкой финансовой модели;
• улучшение качества жизни населения, обеспечивая доступ к качественным услугам и инфраструктуре.

Мастер-план развития территории включает в себя следующие основные блоки:

• анализ градостроительного потенциала рассматриваемой территории;
• предложения по развитию территории (концепция развития территории);
• финансовую модель реализации проекта;
• предложения о порядке реализации проекта (этапность).

Мастер-план состоит из пояснительной записки, графических материалов, материалов по обоснованию предложений по развитию территории и презентации проекта.

Подготовка мастер-плана включает в себя следующие этапы: 

• Проведение комплексного градостроительного анализа существующего состояния и использования территории
• Исследование градостроительного потенциала развития рассматриваемой территории, проведение маркетингового исследования, определение сценариев и направлений возможного развития
• Подготовка концепции развития территории, содержащей предложения по развитию территории
• Подготовка дизайн-кода рассматриваемой территории, предложений по благоустройству территории
• Подготовка финансовой модели
• Подготовка 3D - визуализации концептуальных решений
• Подготовка презентационных материалов

Порядок выполнения работ по подготовке мастер-плана территории: 

• Подписание договора на выполнение работ по подготовке Мастер-плана с Заказчиком
• Проведение комплексного градостроительного анализа территории включая подготовку отчета и схемы градостроительных ограничений с предложениями по их минимизации
• Подготовка предварительной концепции развития территории и эскиза градостроительного развития (2 варианта) с предварительными расчетами
• Согласование предварительной концепции развития территории и эскиза градостроительного развития с Заказчиком, корректировка решений, выбор основного варианта развития территории
• Подготовка предложений по развитию территории формирование мастер-плана (текстовая и графическая части и приложения)
• Подготовка финансового обоснования (финансовой модели)
• Предварительное согласование предложений по развитию и визуализации с Заказчиком, инвестором, в том числе финансовой модели
• Корректировка предложений по результатам их согласования с Заказчиком, инвестором
• Подготовка презентации (буклета 20-25 листов), подготовка видеоролика (3-5 минут)